2019.08.10

【リフォーム期間】外壁塗装に必要な日数は?工事中の注意点まとめ

こんにちは
町の引越屋さんです。
 
外壁リフォームは一体どのくらい施工期間がかかるのでしょうか?
 
また、外壁塗装の工程や施工内容にはどのようなものがあるのでしょうか?
 
今回は、外壁塗装の手順や期間についてまとめました。
 

外壁塗装に必要な期間は?

リフォーム
 
外壁塗装に必要な期間は、
 
・戸建て・・・10日〜14日
・アパート・・・14日〜21日
・マンション・・・30日〜60日
 
が目安になっています。
 
外壁塗装の期間は天候や季節などの環境や職人の数に左右されますが、
 
戸建て、アパート、マンションで手順に大きな変わりはありません。
 
もちろん、職人の数が多いほど、複数の箇所を同時に塗装できるので期間は短くなります。
 
アパートやマンションの場合は、戸建てに比べ規模が大きいだけでなく
 
足場を組む時間や、外階段や共有部の塗装も必要になるので戸建てより時間は長くなります。
 
マンションは50戸未満だとおおよそ1ヶ月〜2ヶ月程度で済みますが、それ以上の規模になると
 
2ヶ月〜3ヶ月ほど期間が必要になります。
 

工事期間が延びる要因

 
外壁リフォームは予定している期間より延びるケースが多くあります。
 
その原因は大きく2つあります。
 

雨が降った場合や高湿度の場合

 
塗る箇所が濡れていると塗料がきちんと密着しなくなるので耐久性が低下したり、
 
規定以上の水分が混ざってしまうので、塗料が本来持つ効果が発揮されなくなります。
 
ですので塗装は雨が降った日は行えません。
 
また、雨が降っていなくても湿度が85%以上になると耐久性が低下したり、
 
乾燥が上手くいかなくなるので作業は行いません。
 

家が傷んでいる

 
家の築年数が長かったり、下地の痛みがひどい場合はそれだけ
 
塗装前の下地補修に時間がかかるので期間も長くなります。
 
かといって下地を丁寧に整えないまま塗装を行なってもすぐに剥がれてしまうので、
 
きちんと時間をかけて施工してもらいましょう。
 

外壁塗装の作業手順と期間

リフォーム
 
では、一般的な戸建てで外壁塗装を行う際の手順と各工程の目安期間をご紹介します。
 
1、足場設置・保護シートの設置(1日目)
 
まず、外壁リフォームでは職人さんが屋根や2階を塗装できるよう、足場を組むところから始まります。
 
足場を作るときは大きな音がするので、伝えておけるなら近所の方へ事前に工事をすることを話しておきましょう。
 
2、外壁や屋根の洗浄(2日目)
 
外壁や屋根を塗装する前は、多くの業者で高圧洗浄機を使って汚れを綺麗にします。
 
綺麗に丁寧に塗装しても、下地の状態が悪いと結局すぐに剥がれてしまうので洗浄は丁寧に行う必要があります。
 
3、養生や下地調整(3日目)
 
下地調整の主な内容はひび割れの修復とサビの手入れです。
 
下地を整えた後は塗料がついてはいけない箇所にシートをはり養生します。
 
養生した後は工事が終わるまで窓が開けられなくなります。
 
4、外壁・屋根塗装(4日〜9日目)
 
基本的に外壁塗装は3回塗ります。
 
多くの塗料では1回塗るたびに乾燥させる時間が必要になるので、どれだけ急いでも塗装には3日以上必要です。
 
建物の状態によって乾燥時間が多く必要になったり、天候によっては工事自体ができない日もあるので、
 
全行程の中で最も施工期間の変動のある作業です。
 
5、足場解体・撤去(10日目)
 
塗装し、乾燥が終わったら足場を解体して外壁リフォームは完了です。
 

外壁リフォーム中の注意点

 
外壁リフォーム中にはいくつか日常生活に支障がでる点があります。
 

窓を開けられない

 
外壁塗装中も窓を開けることはできますが、あまりおすすめできません。
 
塗料によっては強い匂いがあり、窓をあけるとその匂いが部屋中に充満してしまいます。
 
エアコンは問題なく使えるので、夏場に工事を行う場合はずっとエアコンを付けっ放しにして
 
熱中症にならないように気をつけてください。
 
エアコンが壊れていて使えない場合は、先に修理をするかエアコンがいらない季節に施工時期をずらしましょう。
 

洗濯物を外に干せない

 
外壁塗装をしている最中はその箇所を養生をしているため、外に洗濯物を干すことはできません。
 
部屋干しができるように準備しておきましょう。
 

まとめ

 
外壁リフォームの期間は戸建てでも10日は必要です。
 
それに加え、現在の家の状態や天候によって期間が変動することを見越して依頼をしましょう。
 
中には「1週間で完了できます」「早く終わらせることができます」といった業者もありますが、
 
塗料によって乾燥に必要な日数はある程度決まっているので、
 
そういった業者は、工程のどこかを省略しているか、塗料をきっちりと乾燥させていない可能性があります。
 
外壁塗装は一つ一つの工程をきっちりと丁寧に行わなければ、すぐに剥がれてしまうこともあるので、
 
期間が短いという理由で安易に選ぶのはやめておきましょう。
 
また、音や匂いが近隣の方の迷惑になることもあるので、スムーズに工事を完了させるためにも
 
事前に挨拶周りをしておいてくださいね。
 



シェア